Регулируйте стоимость апартаментов и их доходность
Особенно, если компания предлагает будущим собственникам самостоятельно регулировать как стоимостью апартаментов, так и доходностью от них.
Мы предлагаем разобраться в этом вопросе вместе на примере реальных расчетов.
Управляйте стоимостью апартаментов
Приобретая апартаменты в резидентских корпусах, вы можете заметно снизить их стоимость в зависимости от суммы вашего первоначального взноса. Рассмотрим на примере апартаментов стоимостью 7 086 600 THB.
При различных вариантах первоначального взноса, стоимость апартаментов будет меняться следующим образом:
— При первоначальном взносе в 35% от стоимости (2 484 310 THB) цена останется на уровне 7 086 600 THB
— Увеличив первоначальный взнос до 50% (3 543 300 THB), вы сможете приобрести эти апартаменты за 6 944 868 THB
— Если вы внесете 75% от цены (5 309 950 THB), стоимость апартаментов составит 6 661 404 THB
— В случае 100% первоначального взноса в 7 086 600 THB цена снизится до 6 377 940 THB
Доходность для инвесторов
Доходность от инвестиций в такие апартаменты также заметно увеличивается в зависимости от суммы первоначального взноса. Приобретая недвижимость, вы можете рассчитывать на гарантированный доход, который варьируется в зависимости от ваших вложений.
Опять же, рассмотрим ту же стоимость апартаментов в 7 086 600 THB:
— При первоначальном взносе в 35% (2 484 310 THB) гарантированный доход будет составлять 496 062 THB, что соответствует 7% доходности
— При увеличении первоначального взноса до 40% (2 834 640 THB) вы получите гарантированный доход в размере 510 235 THB, равный 7.2%
— Если сумма первоначального взноса составит 50% (3 543 300 THB), то годовой доход вырастет до 545 668 THB (7.7%)
— При первоначальном взносе в 70% (4 971 420 THB) можно рассчитывать на доходность в 8.6% с годовым доходом 609 448 THB
— И наконец, при 100% первоначальном взносе (7 086 600 THB) гарантированный доход составит 708 660 THB, обеспечивая вам 10% доходности
В зависимости от суммы ПВ, вы можете эффективно планировать свои инвестиции и максимизировать доход. Выбирайте правильную стратегию, которая подойдет именно вам!